Oddane z Klasą
Wykończenie lokali w serii, w jednym powtarzalnym standardzie, z gwarancją wykonania dopasowaną do okresu, w którym to Państwo odpowiadają przed nabywcą.
pakiety pełnej obsługi
dokument, który zostaje u Państwa
punkt startowy rozliczenia
obszar działania
Co dostają Państwo od nas
Co znika z Państwa głowy
Jednostka rozliczenia: stawka za m² lokalu, ta sama dla całej serii.
Jedna stawka na całą serię
Stawka za m² ustalona przed startem obowiązuje wszystkie lokale w serii, niezależnie od tego, który z nich robimy jako trzydziesty.
Gwarancja dopasowana do rękojmi
Okres gwarancji wykonania ustalamy tak, aby pokrywał czas, w którym Państwo odpowiadają przed nabywcą, a nie tylko ustawowe minimum wykonawcy.
Karta standardu inwestycji
Jeden dokument opisujący klasy materiałów, tolerancje wykonania i zakres dla całej inwestycji. Dział sprzedaży ma czym odpowiadać nabywcy, a my mamy do czego się odnieść przy odbiorze.
Statusy lokali, nie telefony
Stan każdego lokalu i etapu raportujemy w jednym miejscu, razem ze zdjęciami. Nie trzeba dzwonić, żeby wiedzieć, gdzie jesteśmy.
Pakiety dla nabywców
Gotowe warianty wykończenia, które nabywca wybiera z katalogu, zamiast negocjować materiały z Państwa działem sprzedaży.
Mieszkanie pokazowe
Lokal pokazowy traktujemy jako osobny termin przed startem sprzedaży, nie jako pierwszy lokal z serii.
Deweloperzy
Pakiety pełnej obsługi
Każdy pakiet opisany jest tym, co znika z Państwa głowy, a nie tym, co robimy. Zakres jest zamknięty, a stawka stoi pod spodem.
Co się dziś psuje
Co ten rynek robi Państwu dzisiaj
- Ekipa schodzi z budowy w połowie zakresu, a dokończenie po kimś kosztuje znacznie więcej niż pierwotna wycena.
- Deweloper odpowiada przed nabywcą przez okres rękojmi, a od wykonawcy dostaje gwarancję krótszą. Ta różnica to jego własne ryzyko.
- Gładzie i malowanie to najczęstszy przedmiot uwag przy odbiorze, bo widać je w pierwszej sekundzie po wejściu do lokalu.
- Oferta najtańsza w przetargu wraca jako spór o roboty dodatkowe w połowie realizacji.
- Przy podzlecaniu dalej pojawia się odpowiedzialność solidarna za podwykonawców, których deweloper nigdy nie wybierał.
- Jakość pierwszych dziesięciu lokali różni się od jakości ostatnich dziesięciu, a nabywcy porównują między sobą.
Wstępna wycena
Konfigurator serii inwestycyjnej
Proszę podać liczbę lokali i średni metraż. Pokażemy orientacyjny zakres wartości programu oraz to, co się na niego składa.
Proszę uzupełnić pola, żeby zobaczyć wstępną wycenę.
Wynik jest wstępną wyceną, która ma pomóc oszacować rząd wielkości. Nie jest ofertą i nie wiąże żadnej ze stron.
Model współpracy
Jasny podział, zanim wejdziemy na budowę
Po stronie Mivare
- Jedna osoba prowadząca
- Zakres na piśmie przed startem
- Dokumentacja odbioru
- Bez dalszego podzlecania
Po Państwa stronie
- Chcę oddać lokale w terminie z umowy przedwstępnej, bo kary liczą się za każdy dzień.
- Chcę mieć wykończenie jako produkt w ofercie sprzedaży, z ceną, którą mogę opublikować.
- Chcę zdjąć z siebie wybieranie materiałów przez nabywców, bo to zjada czas działu sprzedaży.
- Chcę, żeby po odbiorze nie wracały do mnie usterki wykończeniowe przez cały okres rękojmi.
- Chcę mieszkanie pokazowe gotowe przed startem sprzedaży, nie w jej trakcie.
Efekt
Wykończenie lokali w serii, w jednym powtarzalnym standardzie, z gwarancją wykonania dopasowaną do okresu, w którym to Państwo odpowiadają przed nabywcą.
Deweloperzy
Granice zakresu
Dla kogo jest ten program
- Inwestycje mieszkaniowe wielolokalowe, w których wykończenie wchodzi do oferty sprzedaży
- Deweloperzy oddający lokale w stanie gotowym do zamieszkania
- Inwestycje, w których terminy przekazań są umowne i nieprzesuwalne
- Projekty wymagające mieszkania pokazowego przed startem sprzedaży
Dla kogo nie jest
- Pojedyncze lokale bez powtarzalnego zakresu
- Zakres ograniczony do części wspólnych i klatek
- Prace murarskie, konstrukcyjne i elewacyjne
Czego nie robimy
- Robót konstrukcyjnych, murarskich i elewacyjnych
- Instalacji od zera w stanie surowym
- Stolarki okiennej i drzwi wejściowych
- Zagospodarowania terenu i części zewnętrznych
Deweloperzy
Zacznijmy od jednego budynku
Pilotaż na jednej klatce albo na samym mieszkaniu pokazowym. Tak sprawdzają nas Państwo bez ryzyka dla harmonogramu całej inwestycji.
+48 886 867 171·hej@mivare.pl
Współpraca zaczyna się od dobrego dopasowania
Co jeszcze warto sprawdzić
Każdy partner ma inny rytm pracy, klientów i odpowiedzialność.
Dlatego zebraliśmy najważniejsze ścieżki współpracy B2B w jednym miejscu.
Wybierz obszar, który jest najbliżej Twoich projektów i zobacz, jak możemy wejść w proces.
Dla deweloperów
Wykończenia, które pomagają sprzedawać
Wspieramy inwestycje mieszkaniowe pakietami wykończeń, lokalami pokazowymi i sprawnym wykonawstwem, które podnosi standard oferty.
Kontakt B2B
Porozmawiajmy o modelu współpracy
Jeżeli widzisz przestrzeń do stałej współpracy, opowiedz nam o swojej roli, regionie i typie projektów. Wrócimy z konkretną propozycją rozmowy.
Dla biur nieruchomości
Nieruchomość przygotowana do decyzji
Pomagamy przygotować mieszkania i domy do sprzedaży albo wynajmu: od odświeżenia po szerszy remont zwiększający atrakcyjność oferty.