In breve
La scheda "Rischi prima dell'inizio della ristrutturazione" ti aiuta a riconoscere e fermare problemi come: un elenco generale senza priorità; mancanza di budget e riserve di tempo; ignorando la dipendenza dalle forniture e dalle decisioni degli investitori. Prima rimuovi la causa, poi correggi l'effetto.
Per prima cosa determina la causa; mascherare il sintomo di solito sposta il problema al livello successivo.
Qual è il sintomo e qual è la causa
Lo scopo della scheda "Rischi prima della ristrutturazione" è riconoscere il sintomo, determinare la causa e selezionare una correzione che non nasconda il problema sotto un altro livello.
Quando interrompere ulteriori lavori
Interrompere ulteriori lavori sull'argomento "Rischi prima della ristrutturazione" quando un difetto può essere nascosto, aumentare la portata della riparazione o minacciare la durabilità, la tenuta o la sicurezza.
Prima della correzione, documentare il sintomo e le condizioni in cui si è verificato è apparso.
Cosa controllare prima della riparazione
Prima di iniziare, preparare: inventario delle stanze, decisioni di progettazione, ambito del lavoro, accesso ai locali e informazioni sulle installazioni.
Strumenti e dati di diagnosi
Materiali e forniture tipici: pellicole e tappetini protettivi, nastri ed etichette, campioni di materiali, borse o contenitori organizzativi.
Strumenti e attrezzature tipici: metro a nastro o telemetro, livella a bolla o laser, telefono o fotocamera per documenti, foglio costi e programma.
Come trovare la causa effettiva
- Identificare il sintomo o il rischio e separare l'effetto visibile dalla causa reale.
- Controllare il supporto, i materiali, gli strumenti, la sequenza e le condizioni di esecuzione.
- Interrompere il lavoro se continuare potrebbe nascondere il difetto o aumentare il costo della riparazione.
- Selezionare una riparazione che rimuove la causa, non solo la maschera. superficie.
- Dopo la riparazione, eseguire un test e un'ispezione prima di riprendere ulteriormente il lavoro.
Come limitare ulteriori danni
Proteggere l'area, contrassegnare l'area difettosa e non riverniciare finché non viene diagnosticata la causa.
Se il problema è umidità, installazione, costruzione o perdite, limitare l'uso e farlo diagnosticare correttamente.
Come verificare che la correzione sia effettiva
Effettuare il collaudo in condizioni adeguate per l'uso successivo e prima di ricoprire l'opera con un altro strato.
- vengono presi in considerazione i rischi tecnici, logistici, finanziari e temporali
- ogni rischio importante ha un effetto preventivo
- viene stabilito un punto in cui l'opera deve essere stop
- l'ambito è scritto in modo misurabile e non lascia le decisioni chiave "per dopo"
Quando hai bisogno di uno specialista
Prima di pianificare qualsiasi intervento, determinare il percorso di installazione, le regole della comunità o del gestore, i percorsi di trasporto e le condizioni di stoccaggio sicuro. Affidare le decisioni riguardanti la costruzione, il gas e le installazioni permanenti a specialisti appropriati.
Cause principali e segnali di allarme
- elenco generale senza priorità
- mancanza di budget e riserva di tempo
- ignorare la dipendenza dalle consegne e dalle decisioni degli investitori
- iniziare a lavorare su un progetto incompiuto e incompleto intervallo
Incidenza degli errori su tempi e costi
Riparazione o ripetizione locale
Il processo può essere eseguito secondo il modello di un appaltatore generale, di diversi team di settore o del proprio lavoro. Indipendentemente dal modello, devono esistere una versione corrente dell'ambito, un programma di modifica e chiare accettazioni graduali.
Cosa fare dopo aver rimosso la causa
Una volta approvato il piano, potranno iniziare le consegne, la messa in sicurezza dei locali e lo smantellamento. Inserisci ogni modifica nell'ambito nella pianificazione e nel budget prima dell'esecuzione.
Domande frequenti
Che cos’è «Rischi prima dell'inizio della ristrutturazione»?
La scheda "Rischi prima dell'inizio della ristrutturazione" ti aiuta a riconoscere e fermare problemi come: elenco generale senza priorità; mancanza di budget e riserve di tempo; ignorando la dipendenza dalle forniture e dalle decisioni degli investitori. Prima viene rimossa la causa e solo dopo viene riparato l’effetto. Determinare innanzitutto la causa; mascherare il sintomo di solito sposta il problema al livello successivo.
Cosa è necessario preparare prima della fase "Rischi prima dell'inizio della ristrutturazione"?
Prima di iniziare, preparare: inventario delle stanze, decisioni di progettazione, ambito del lavoro, accesso ai locali e informazioni sulle installazioni.
Come verificare la corretta realizzazione di «Rischi prima dell'inizio della ristrutturazione»?
Applicare in condizioni adatte all'uso successivo e prima di coprire il lavoro con un altro strato. • vengono presi in considerazione i rischi tecnici, logistici, finanziari e temporali • ogni rischio importante ha un effetto preventivo • viene stabilito un punto in cui il lavoro deve essere interrotto • l'ambito è scritto in modo misurabile e non lascia le decisioni chiave "per dopo"
Cosa fare dopo aver rilevato un problema descritto come "Rischio prima di iniziare la ristrutturazione"?
Interrompi ulteriore lavoro, documenta il sintomo, determina la causa e solo dopo seleziona una soluzione. Coprire il difetto con un altro strato di solito aumenta il costo e la portata della riparazione successiva.