In breve
La misurazione per la valutazione dovrebbe includere non solo lunghezze e aree, ma anche aperture, altezze, deviazioni, accesso difficile ed elementi che richiedono lo smontaggio.
Il risultato deve essere una decisione o un documento specifico che gli appaltatori possono utilizzare senza ipotesi.
Quale risultato dovrebbe produrre questo passaggio
Il processo "Misurazione dell'appartamento prima della valutazione" viene utilizzato per trasformare un'idea di ristrutturazione in un ambito, sequenza, budget, responsabilità e condizioni iniziali comprovati.
Quando prendere questa decisione
Chiudi la fase "Misura dell'appartamento prima del preventivo" prima che vengano effettuati gli ordini, arrivino le squadre o inizino lavori che non possono essere facilmente modificati in seguito.
Qualsiasi decisione che influenzi le installazioni, la disposizione della stanza, le forniture o il budget dovrebbe avere una scadenza e una persona. responsabile.
Contributo e responsabilità
Prima di iniziare, preparare: inventario delle stanze, decisioni di progettazione, ambito del lavoro, accesso ai locali e informazioni sulle installazioni.
Documenti e strumenti organizzativi
Materiali e forniture tipici: pellicole e tappetini protettivi, nastri ed etichette, campioni di materiali, borse o contenitori organizzativi.
Strumenti e attrezzature tipici: metro a nastro o telemetro, livella a bolla o laser, telefono o fotocamera per documenti, foglio costi e programma.
Come eseguire questo passaggio
- Raccogliere i dati di input: dimensioni, condizioni dei locali, decisioni e vincoli di progettazione.
- Annotare il risultato atteso e i limiti dell'ambito per evitare congetture.
- Organizzare le dipendenze e la sequenza del lavoro, tenendo conto delle consegne e della tecnologia interruzioni.
- Assegnare responsabilità, scadenza e modalità di ricezione per ogni decisione o fase.
- Prima di iniziare, verificare se i punti irrisolti non bloccano i lavori successivi.
Condizioni per una buona organizzazione
Per la fase "Misurazione dell'appartamento prima della valutazione" si applica la versione attuale delle disposizioni. Registrare le modifiche con la data, la persona responsabile, l'impatto sui costi e la scadenza.
L'accordo orale non deve sostituire l'ambito, il disegno, il programma o il protocollo.
Come verificare la completezza
Eseguire l'ispezione in condizioni adeguate per l'uso successivo e prima di coprire il lavoro con un altro strato.
- le dimensioni critiche vengono misurate almeno due volte
- vengono registrati luoghi e unità di misura
- deviazioni e dettagli insoliti vengono fotografato MI9__l'ambito è scritto in modo misurabile e non lascia le decisioni chiave "per dopo"
Rischi formali e tecnici
Prima di pianificare qualsiasi intervento, determinare il percorso di installazione, le regole della comunità o del gestore, i percorsi di trasporto e le condizioni di stoccaggio sicuro. Affidare le decisioni riguardanti la costruzione, il gas e le installazioni permanenti a specialisti appropriati.
Errori comuni
- stima solo dal progetto del costruttore
- arrotondamento di ogni dimensione in una direzione diversa
- omissione di rientranze, intradossi e superfici preparatorie
- inizio dei lavori su un progetto incompiuto e incompleto intervallo
Difficoltà, tempo e rischio di errori
Varianti dell'organizzazione del rinnovamento
Il processo può essere eseguito secondo il modello di un appaltatore generale, di diversi team di settore o del proprio lavoro. Indipendentemente dal modello, devono esistere una versione corrente dell'ambito, un programma di modifica e chiare accettazioni graduali.
Cosa eseguire dopo il commit
Una volta approvato il piano, potranno iniziare le consegne, la messa in sicurezza dei locali e lo smantellamento. Inserisci ogni modifica nell'ambito nella pianificazione e nel budget prima dell'esecuzione.
Domande frequenti
Che cos’è «Misurazione dell'appartamento prima della valutazione»?
La misurazione per la valutazione dovrebbe includere non solo lunghezze e aree, ma anche buchi, altezze, deviazioni, accessi difficili ed elementi che richiedono lo smontaggio. Il risultato deve essere una decisione o un documento specifico che gli appaltatori possono utilizzare senza congetture.
Cosa è necessario preparare prima della fase "Misurazione dell'appartamento prima della valutazione"?
Prima di iniziare, preparare: inventario delle stanze, decisioni di progettazione, ambito del lavoro, accesso ai locali e informazioni sulle installazioni.
Come verificare la corretta realizzazione di «Misurazione dell'appartamento prima della valutazione»?
Applicare in condizioni adatte all'uso successivo e prima di coprire il lavoro con un altro strato. • le dimensioni critiche vengono misurate almeno due volte • i luoghi e le unità di misurazione vengono registrati • le deviazioni e i dettagli insoliti vengono fotografati • l'intervallo viene registrato in modo misurabile e non lascia le decisioni chiave "per dopo"
Cosa succede se il passaggio "Misurazione dell'appartamento prima del preventivo" viene saltato?
Saltare la pianificazione di solito si traduce in collisioni con l'equipaggio, mancanza di materiale, decisioni prese in fretta o correzioni al lavoro finito. Il costo aumenta perché il problema viene rivelato solo durante l'esecuzione.