In breve
"Costo di smontaggio" non è una tariffa unica staccata dall'ambito. La valutazione dovrebbe separare quantità, preparazione, dettagli e condizioni di esecuzione e l'unità di riferimento è m², pezzo o m³ di rifiuti, a seconda dell'elemento e del metodo di liquidazione.
Non considerare un importo trovato su Internet come una valutazione. Il costo è valido solo con la data, il luogo, l'ambito e lo standard presunto.
Cosa include la manodopera
L'argomento "Costi di smantellamento" include:
- disconnessione e protezione dell'impianto
- smontaggio, rimozione e segregazione
- trasporto, tasse sui rifiuti e protezione delle parti rimanente MI9__
Quale unità ha senso
Prima del conteggio, raccogliere: misurazioni, condizione iniziale, standard previsto, sequenza di lavoro ed elenco degli elementi rimasti invariati.
Unità di base di insediamento: m², pezzo o m³ di rifiuto - a seconda dell'elemento e del metodo liquidazione.
Che cosa influenza l'offerta
L'influenza maggiore ha:
- tipo e metodo di montaggio del vecchio elemento
- pavimento, accesso, ascensore e possibilità di posizionamento del contenitore
- rischio di rivelare strati nascosti o installazione
Cosa dovrebbe essere un elemento separato
Nel preventivo di spesa separare separatamente:
- disconnessione e protezione dell'impianto
- smontaggio, rimozione e segregazione
- trasporto, tassa rifiuti e protezione delle restanti parti
Il L'elemento "impostato" senza descrizione rende difficile il confronto e la successiva risoluzione dell'argomento "Costi di smontaggio".
Come contare l'intervallo
Formula di lavoro: quantità × prezzo unitario + articoli fissi + consegna e rifiuti + riserva per rischi identificati.
Imposta l'unità come m², pezzo o m³ di rifiuti, a seconda dell'elemento e del metodo di liquidazione. Tutte le offerte devono utilizzare la stessa quantità e lo stesso standard.
Supplementi e costi nascosti
I più spesso omessi sono:
- quantità di rifiuti maggiore di quella indicata dalla superficie
- rimozione manuale e sicurezza di comunicazione aggiuntiva
- riparazione di elementi danneggiati durante operazioni incontrollate smontaggio
Dove ridurre i costi
Risparmio ragionevole:
- separare i rifiuti e pianificare i trasporti in un unico percorso
- lasciare elementi tecnicamente validi e che non blocchino il progetto
Accettare i risparmi solo dopo aver verificato se non spostano il costo sulla manodopera, sui rifiuti o riparazioni successive.
Cosa non lesinare
Non tagliare i costi con:
- sulla disconnessione dell'installazione e messa in sicurezza del sito
- sullo smontaggio controllato con elementi da mantenuto
Come confrontare le offerte
Per "Costo di smontaggio" mantieni una tabella: ambito di riferimento, modifiche, ordini, pagamenti e costo previsto per il completamento. Ogni modifica dovrebbe avere un prezzo e un impatto sulla scadenza prima dell'approvazione.
Errori comuni di fatturazione
- confronto dei soli importi senza confronto del perimetro
- mancanza riserve per rifiuti, forniture e lavori a cielo aperto
- modifica standard dopo ordine o inizio lavori
- riconoscimento della riserva come fondo libero per extra
Stime del costo della manodopera
Aggiornamento tariffa e passaggio successivo
I prezzi e la disponibilità variano nel tempo e a livello regionale. Confronta i preventivi con la stessa data di scadenza, imposta, termini di pagamento e data di completamento.
Passaggio successivo: annota la quantità, lo standard e le tre incognite maggiori, quindi richiedi un preventivo comparabile o aggiorna il foglio di budget.
Domande frequenti
Come calcolare il "Costo di smontaggio"?
Il "costo di smontaggio" non è una tariffa unica separata dall'ambito. La valutazione dovrebbe separare quantità, preparazione, dettagli e condizioni di esecuzione, e l'unità di riferimento è m², pezzo o m³ di rifiuti, a seconda dell'elemento e del metodo di smaltimento. Inizia con quantità, unità e standard, quindi aggiungi articoli fissi, consegna, rifiuti e accantonamenti per i rischi identificati.
Cosa molto spesso non è incluso nel prezzo base "Costo di smontaggio"?
Quelli più spesso omessi sono la preparazione del supporto, il trasporto e l'introduzione, i rifiuti, la sicurezza, il lavoro aggiuntivo rivelato dopo lo smantellamento e il ripristino degli elementi adiacenti.
Come confrontare due preventivi per "Costo di smontaggio"?
Confronta la stessa quantità, unità, standard, numero di fasi, materiali, esclusioni, scadenza e regole di liquidazione per lavoro aggiuntivo. Il totale complessivo da solo non è sufficiente.
Vale la pena scegliere l'opzione più economica per "Costo di smontaggio"?
Solo se la variante più economica mantiene le prestazioni richieste e non aumenta la manodopera, gli sprechi, il rischio di rilavorazione o i costi di sostituzione anticipata.