In breve
Il "costo di riempimento" non è una tariffa unica separata dall'intervallo. Il preventivo deve separare quantità, preparazione, dettagli e condizioni di esecuzione e l'unità di riferimento è il m² di superficie, ma con una valutazione separata di curve, angoli, giunti e lo standard previsto Q2-Q4.
Non considerare un importo trovato su Internet come un preventivo. Il costo è valido solo con la data, il luogo, l'ambito e lo standard presunto.
Cosa include la manodopera
L'argomento "Costo del riempimento" include:
- riparazione del substrato e del primer
- massa, angoli, nastri e numero di passaggi
- smerigliatura, rimozione della polvere e controllo della luce lato
Quale unità ha senso
Prima del conteggio raccogliere: misure, condizione iniziale, norma prevista, sequenza di lavoro ed elenco degli elementi rimasti invariati.
Unità base di insediamento: m² di area, ma con valutazione separata di curve, angoli, giunti e norma prevista Q2–Q4.
Che cosa influenza l'offerta
L'influenza maggiore ha:
- uniformità e capacità di carico del supporto
- standard di finitura e numero di strati
- grande numero di angoli, strutture e difficoltà connessioni
Cosa dovrebbe essere un elemento separato
Nel preventivo di spesa separare separatamente:
- riparazione del supporto e del terreno
- massa, angoli, nastri e numero di passate
- smerigliatura, rimozione polvere e ispezione con luce laterale
Il La voce "set" senza descrizione rende difficile il confronto e la successiva definizione dell'argomento "Costo della stuccatura".
Come contare l'intervallo
Formula di lavoro: quantità × prezzo unitario + voci fisse + consegna e rifiuti + riserva per rischi identificati.
Determinare l'unità come m² di area, ma con una valutazione separata di curve, angoli, giunti e lo standard previsto Q2-Q4. Tutte le offerte devono utilizzare la stessa quantità e lo stesso standard.
Supplementi e costi nascosti
Quelli che più spesso mancano sono:
- distacchi locali o crepe rilevati durante la molatura
- correzioni aggiuntive dopo l'illuminazione della superficie finita
- polvere, protezione e tempo necessario per asciugatura
Dove ridurre i costi
Risparmi ragionevoli:
- determinare lo standard di superficie previsto prima di fare un preventivo
- riparare solo le aree che richiedono una stiratura completa
Accettare il risparmio solo dopo aver verificato se il costo non si sposta sulla manodopera, sugli scarti o successivamente riparazioni.
Cosa non lesinare
Non tagliare i costi con:
- per il primer e il rinforzo di substrati deboli
- per il controllo degli angoli e dei giunti dei pannelli
Come confrontare le offerte
Per "Costi di riempimento" mantieni una tabella: intervallo base, modifiche, ordini, pagamenti e costo previsto fino alla fine. Ogni modifica dovrebbe avere un prezzo e un impatto sulla scadenza prima dell'approvazione.
Errori comuni di fatturazione
- confronto dei soli importi senza confronto del perimetro
- mancanza riserve per rifiuti, forniture e lavori a cielo aperto
- modifica standard dopo ordine o inizio lavori
- riconoscimento della riserva come fondo libero per extra
Stime del costo della manodopera
Aggiornamento tariffa e passaggio successivo
I prezzi e la disponibilità variano nel tempo e a livello regionale. Confronta i preventivi con la stessa data di scadenza, imposta, termini di pagamento e tempi di consegna.
Passaggio successivo: annota la quantità, lo standard e le tre incognite maggiori, quindi richiedi un preventivo comparabile o aggiorna il foglio di budget.
Domande frequenti
Come calcolare il "Costo di riempimento"?
Il "costo di riempimento" non è una tariffa unica separata dall'intervallo. Il preventivo dovrà separare quantità, preparazione, dettagli e condizioni esecutive, e l'unità di riferimento è il m² di superficie, ma con valutazione separata di curve, angoli, giunti e dello standard previsto Q2-Q4. Inizia con quantità, unità e standard, quindi aggiungi articoli fissi, consegna, rifiuti e accantonamenti per i rischi identificati.
Cosa molto spesso non è incluso nel prezzo base del "Costo completo"?
Quelli più spesso omessi sono la preparazione del substrato, il trasporto e l'introduzione, i rifiuti, la sicurezza, il lavoro aggiuntivo rivelato dopo lo smantellamento e il ripristino degli elementi adiacenti.
Come confrontare due preventivi per "Costo di completamento"?
Confronta la stessa quantità, unità, standard, numero di fasi, materiali, esclusioni, scadenza e regole di liquidazione per lavoro aggiuntivo. Il totale complessivo da solo non è sufficiente.
Vale la pena scegliere l'opzione più economica per "Costo di pieno"?
Solo se la variante più economica mantiene le prestazioni richieste e non aumenta la manodopera, gli sprechi, il rischio di rilavorazione o i costi di sostituzione anticipata.