Procesos / Recepción de obra

Recepción de obra: orden de trabajo, decisiones y errores en el camino

Muchos problemas de reforma no vienen de un solo producto malo, sino de un orden incorrecto. Estas fichas ayudan a ver qué hacer primero, qué no acelerar y dónde aparece el riesgo de correcciones.

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Pregunta a Mivi si quieres acotar la elección más rápido Describe la estancia, el problema o la fase de obra. Mivi sugerirá qué fichas revisar primero y qué comprobar antes de decidir.

Fichas de conocimiento

Recepción de obra w MiWiki

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Mostrando todas las fichas: 15

Cómo retomar la renovación – uso, elección y puntos de control

La aceptación se dividirá en documentos, inspección visual, mediciones, pruebas funcionales y lista de defectos; no se limita a pasear por el recinto. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

Control de la estética del acabado. – uso, elección y controles

La estética se evalúa en condiciones normales de uso y desde una distancia determinada, separando un defecto de mano de obra de una característica del material. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

Control de niveles y verticales. – uso, elección y controles

Las mediciones se realizan con una herramienta probada, en puntos establecidos y se comparan con los requisitos del proyecto o contrato. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

Cuándo notificar correcciones – uso, elección y puntos de control

El defecto se informará después de que se haya identificado de manera confiable, lo antes posible y antes de que se oscurezca o se dañe más, de acuerdo con el contrato y las regulaciones. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

Lista de averías después de la renovación. – uso, elección y controles

Cada falla debe tener un número, ubicación, foto, descripción del incumplimiento, prioridad, responsable y fecha de reinspección. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

Lista de recepcion reforma – uso, elección y controles

Lista de verificación "Lista de verificación de aceptación de renovación" organiza las condiciones de entrada, ejecución, seguridad, inspección y documentación en el área "Aceptación de obras". Un elemento no completado o sin resolver permanece abierto; la lista de verificación no se utiliza para marcar automáticamente el recibo.

Protocolo de aceptación de trabajo – uso, elección y puntos de control

El protocolo registra el alcance, la fecha, los participantes, el resultado, las reservas, los archivos adjuntos, los plazos y el impacto en el pago o el trabajo posterior. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

Recepción azulejos – uso, elección y puntos de control

La inspección abarca la disposición, superficie, juntas, cortes, juntas de dilatación, pendientes y estabilidad del revestimiento sin métodos destructivos. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

Recepción baño – uso, elección y puntos de control

Un baño se percibe funcionalmente: pendientes, desagües, estanqueidad, ventilación, herrajes, revestimientos, juntas y accesos de servicio. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

Recepción cocina – uso, elección y puntos de control

La inspección abarca la geometría del desarrollo, frentes, encimeras, conexiones, dispositivos, ventilación y estanqueidad de la zona del fregadero. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

recepción juntas y siliconas – uso, elección y controles

Se verifica la continuidad, el relleno, el color, la adherencia y el lugar adecuado de aplicación de las uniones y uniones flexibles. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

recepción paredes despues enlucido – uso, elección y controles

Las paredes se inspeccionan en busca de superficie, grietas, poros, bordes y calidad de la preparación para pintar bajo condiciones de luz acordadas. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

recepción pintura – uso, elección y controles

El recubrimiento se recoge después del secado, comprobando la uniformidad de color, opacidad, textura, cortes y la ausencia de daños en el sustrato. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

Recepción suelos – uso, elección y puntos de control

La percepción del suelo incluye estabilidad, juntas, geometría, juntas de dilatación, umbrales, listones y comportamiento al caminar. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.

Recepción tabiquería cartón yeso – uso, elección y puntos de control

La inspección debe abarcar la estructura antes del cierre y la superficie y juntas después del acabado, junto con revisiones y refuerzos. Base su inspección en estándares, medidas y documentación acordados, no únicamente en la impresión visual.